Leistungen
Wertexpertise
Der zeitaufwändigste Teil bei der Erstellung eines Verkehrswertgutachtens ist die vollständige und richtige Tatsachenfeststellung und deren Dokumentation. Für den Verwender von Gutachten ist es unabdingbar, dass alle Wertansätze nachvollziehbar und nachprüfbar begründet sind.
Eine Wertexpertise ist für denjenigen sinnvoll, der innerhalb einer kurzen Zeitspanne eine überschlägige Wertermittlung benötigt, auf deren Grundlage dann Entscheidungen getroffen werden können.
Wertexpertisen umfassen eine Sach- und Ertragswertermittlung. Auf eine detailierte Bau- und Bodenbeschreibung wird auftragsgemäß verzichtet. Die Bewertung von Bauschäden sowie von Baulasten oder Grundbucheintragungen in Abt. II oder sonstigen Anomalien kann sich aufgrund ihrer Komplexität ebenfalls nicht in einem Kurzgutachten niederschlagen.
Es wird in diesem Zusammenhang unbedingt darauf hingewiesen , dass durch die Beauftragung eines Verkehrswertgutachtens, erstellt durch einen qualifizierten Sachverständigen sämtliche wertrelevanten Gegebenheiten beurteilt werden und dadurch zum Teil erhebliche Wertunterschiede festgestellt werden können.
Sofern der Auftraggeber alle notwendigen Unterlagen bei dem Besichtigungstermin des Bewertungsobjekts übergibt bzw. nachreicht, berechnen wir für die Erstellung eines Kurzgutachtens eine Pauschalvergütung in Höhe von 449,- € zzgl. MWSt.
Für zusätzliche Leistungen wie z.B. ein erforderliches Aufmass bei fehlenden Bauplänen oder für die Unterlagenbeschaffung entstehen weitere Kosten gemäß den Geschäftsbedingungen für die Erstellung von Wertexpertisen.